依据当地税务局的规则，购买写字楼需求交纳契税和合同印花税。契税依照房子价格的3%至5%交纳，详细税率依据当地规则而定。合同印花税依照合同标的的万分之五交纳。
除了税费外，购买写字楼还需求付出一些别的的费用。这中心还包含买卖手续费和权证登记费。买卖手续费依照购买面积乘以3元/平方米核算。权证登记费固定为550元/件。
1. 卖方需求付出印花税、营业税和个人所得税。印花税为0.05%，营业税为5.5%（个人购买住宅不满5年的一般住宅），个人所得税依照转让收入减去房子原值、转让住宅过程中交纳的税金和合理费用后的金额乘以20%核算。
2. 买方需求付出契税和印花税。契税依照房子价格的1.5%核算（一般住宅享用1.5%的优惠关税，非一般住宅按3%税率征收契税），印花税为0.05%。
3. 别的，购买办公楼还需求付出个人所得税和地增值税。个人所得税依照评估价减去原价后的金额乘以20%核算，地增值税依照评估价减去原价后的金额乘以30%核算。
与购买办公楼不同，租借办公楼不触及税费。如果是经营性租借，则租金在获益期内能够均匀摊销；如果是融资租借，则租金不能够税前扣除，按规则提取折旧。
购买写字楼触及的税费品种十分之多，核算方法也较为杂乱。购房者在购买前应了解地清清楚楚当地的税费方针，并咨询专业技术人员的定见，以防止不必要的费事和丢失。
